Как и за сколько арендовать квартиру каждый потенциальный квартиросъемщик определяет самостоятельно с учетом своих финансовых возможностей, количества членов семьи и их личных предпочтений. Наиболее доступный способ найма жилья – аренда квартир на длительный период, при этом стоимость аренды определяется с учетом расположения дома, наличия/отсутствия ремонта и качества, технического состояния и возраста мебели и бытовой техники, находящихся в квартире и т.п.. Наибольшей востребованностью на рынке аренды жилой недвижимости пользуются одно- и двух комнатные квартиры, сдать в аренду квартиру с тремя и более комнатами гораздо сложнее.
Рекомендации по составлению объявления о сдаче жилья в аренду
Большинство потенциальных квартиросъемщиков предпочитают иметь договорные отношения непосредственно с владельцами жилой недвижимости, не желая переплачивать за услуги риелтора из агентства недвижимости. Именно поэтому в объявлении о сдаче жилья в аренду необходимо указать, что квартира сдается от непосредственного владельца.
Также в объявлении следует весьма лаконично описать:
- технические параметры квартиры: общая площадь жилья, количество комнат и упомянуть о наличии/отсутствии балкона или лоджии, раздельного санузла, большого коридора;
- факт наличия в квартире свежего ремонта (косметического или капитального), мебели и бытовой техники, автономного отопления (неоспоримое преимущество в виде источника автономного отопления еще несколько лет назад, сегодня, в условиях отключения электричества, воспринимается не так однозначно, поскольку центральное отопление зимой практически не отключают);
- примерный размер арендных платежей и стоимость коммунальных услуг.
Несколько условий для потенциальных арендаторов
Большинство владельцев жилой недвижимости имеют свое представление о потенциальных квартиросъемщиках, которое желательно отобразить в объявлении, указав что предпочтение будет отдано семейной паре с детьми или без детей, только девочкам или только юношам-студентам.
Некоторые владельцы квартиры категорически не приемлят в своей квартире арендаторов с домашними питомцами в виде собак или кошек, вполне обосновано переживая о состоянии оставленной в квартире мебели или напольного покрытия из дорогого паркета. Каких-либо ограничений к квартирантам с домашними птичками, рыбками или черепахами зачастую не выдвигается.
Источник: сайт obyava.ua