Особенности ремонта купленной на вторичном рынке квартиры определяет ее новый владелец в зависимости от дальнейшего использования жилой площади, если квартира предназначена для личного проживания покупателя и/или членов его семьи – потребуется проведение капитального ремонта, в квартире, предусмотренной для сдачи в аренду (посуточную или долговременную) можно ограничиться малобюджетным ремонтом. Кроме того, используя объявления о продаже квартир на страницах специализированного портала, купить квартиру можно уже готовую к проживанию – т.е. не требующую ремонта (стоимость такой квартиры значительно выше по сравнению с неотремонтированной жилой недвижимостью и зависит от района расположения жилого дома).
Стоит ли менять напольное покрытие
Выбирая на вторичном рынке жилья вариант квартиры для покупки, потенциальные покупатели обращают пристальное внимание на техническое состояние квартиры, в том числе на установленное на полу жилого помещения покрытие. Если на полу настелен:
- совершенно неприглядный ковролин или линолиум, его необходимо обязательно заменить поскольку эти материалы стоят недорого и для их настилания не требуется привлечения сторонней рабочей силы;
- более современный ламинат, частично потерявший свой первозданный облик, его можно оставить, используя для восстановления требуемого цвета специальные колера, продаваемые в любом строительном магазине (цвет ламината можно при желании сменить, используя иной, более темный колер);
- паркет из дощечки еще советского производства, его не следует выкидывать ни в коем случае – паркетная дощечка времен СССР имеет достаточную толщину, прекрасно шлифуется и после шлифовки приобретает изумительный «винтажный» вид.
Для шлифовки паркетной доски потребуется специальная шлифовальная машина с мощным пылесосом, который втягивает образующуюся в процессе работы мельчайшую пыль.
Ремонтные работы – выбираем подрядчика
Если купить квартиру для личного пользования выполнение всех видов ремонтных работ лучше поручить специализированной ремонтно-строительной организации, специалисты которой способны обеспечить требуемое качество работ и завершат работы в четко оговоренные с заказчиком сроки.
Ремонт в купленной квартире собственными силами может затянуться на года, при этом комфортное проживание в такой квартире практически невозможно (всюду собирается пыль от работы инструментов, от которой не поможет даже ежедневная уборка помещения с помощью профессионального пылесоса).