Дубай – мегаполис головокружительных небоскребов, фантастически красивых торговых центров и невероятных архитектурных сооружений. Еще одним направлением, где застройщики достигли отличных результатов, стал сегмент жилой недвижимости: от уютных таунхаусов до комфортных апартаментов. Какие предложения пользуются наибольшим спросом?
Виды недвижимости в Дубай
Население мегаполиса постоянно растет, что положительно влияет на рынок недвижимости: строительство новых объектов ведется постоянно. Застройщики стараются учитывать запросы местных граждан и иностранных инвесторов. Купить недвижимость в Дубай https://myestateinvest.com/uae/dubai/ можно практически в любом районе. Какой вариант выбрать?
Самыми популярными является следующие типы жилой недвижимости:
- Апартаменты. Это обширный сегмент недвижимости в Дубае, прежде всего предназначенный для аренды, поэтому самый выгодный вариант для инвестирования. Апартаменты составляют основной тип жилья в мегаполисе. Важно отметить, что этот вариант не подходит для регистрации, но может использоваться для последующей сдачи в аренду или временного проживания для туристов.
- Дуплексы и пентхаусы. Большинство небоскребов в престижных районах Дубая имеют ограниченное предложение пентхаусов. С учетом большого спроса этот вид недвижимости можно считать самым дорогим в ОАЭ. Пентхаусы часто путают с дуплексами, но это разные виды жилых помещений. Пентхаус всегда находится на верхних этажах высотных зданий, имеет панорамные окна и великолепный вид, в то время как дуплексы — апартаменты в низкоэтажных домах, иногда такое жилье продается с частью придомовой территории. Оба типа недвижимости подходят для семей и пользуются популярностью, как у иностранных инвесторов, так и у экспатов для постоянного проживания.
- Коттеджи и таунхаусы. Это популярные виды элитной недвижимости в Дубае, количество сделок по которым уступает только апартаментам. Обычно такое жилье представлено в коттеджных поселках. При этом каждый коттеджный поселок имеет свой уникальный стиль и дизайн. Коттеджи предпочитают местные жители. Это жилье продается с большим участком, садом или бассейном на придомовой территории. В премиальном сегменте коттеджи имеют выход к пляжу. Таунхаусы, как правило, предназначены для нескольких семей и имеют отдельные входов. Этот тип жилья пользуется большим спросом у туристов, что делает его высоко рентабельным.
Коммерческая недвижимость
В Дубае также широко представлена коммерческая недвижимость под офисы, торговые и складские помещения, выставочные залы. Их могут приобретать как местные жители, так и иностранцы. Доходность от таких объектов такая же или ниже, чем от жилой недвижимости, поэтому покупка имеет смысл для открытия собственного бизнеса.