Парламент снизил налог для арендодателей
Верховная Рада 15 октября поддержала значительное снижение налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для граждан, сдающих жилье в аренду. Эта поправка была внесена в законопроект №16051-1, изначально посвященный международным посылкам. За инициативу проголосовали 255 народных депутатов, после чего законопроект был принят в целом.
Новые налоговые ставки
Благодаря этим изменениям, общая ставка налогообложения доходов от аренды существенно уменьшится. Ранее совокупная ставка составляла 23%, теперь же она будет зафиксирована на уровне 10%.
- Прежний НДФЛ: 18%
- Новый НДФЛ: 5%
- Общая прежняя ставка (НДФЛ + военный сбор): 23%
- Общая новая ставка (НДФЛ + военный сбор): 10% (5% НДФЛ + 5% военного сбора)
Цель: вывести рынок из тени
Инициаторы поправки убеждены, что снижение налоговой нагрузки поможет легализовать рынок аренды жилья, значительная часть которого сейчас работает неофициально. Парламентарий Ярослав Железняк отметил, что предложение, хотя и было сначала отклонено налоговым комитетом, в итоге получило поддержку после консультаций с министром финансов.
Это решение направлено на упрощение условий для арендодателей и стимулирование их к официальной уплате налогов, что должно способствовать большей прозрачности в сфере жилищного найма.